1974〜1984年築, 専有面積38.72㎡〜58.72㎡の平均販売価格
東京都
84.6万円/㎡
前年比+11.7%
豊島区
90.0万円/㎡
前年比+7.1%
上池袋グリーンハイツ
東京都豊島区上池袋四丁目
埼京線 / 板橋駅 徒歩10分
1979年築 / 8階建 / 91戸 / SRC造
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価格偏差値
59.6
割安
推定相場価格より12.7%割安
相場
4,467万円
91.7万円/㎡
2,695
3,877
5,058
6,240
AI査定結果
推定相場価格
4,467万円
91.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,877万円〜5,058万円
79.6万円/㎡〜103.8万円/㎡
推定賃料
13.5万円
0.28万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年5月22日
上池袋グリーンハイツ
3,899万円（80.0万円/㎡）/ 3階 / 48.72㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴53件の平均平米単価は70.34万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（80.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.7%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/22 | 3,899万円 | 80.0万円 | 3階 | 48.72㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2025/05/16 | 3,899万円 | 80.0万円 | 3階 | 48.71㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2025/05/10 | 3,899万円 | 80.0万円 | 3階 | 48.72㎡ | 1LDKバストイレ別 | - |
| 2025/01/16 | 3,999万円 | 82.1万円 | 3階 | 48.72㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2024/12/06 | 3,990万円 | 81.9万円 | 3階 | 48.72㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2024/12/04 | 3,999万円 | 82.1万円 | 3階 | 48.72㎡ | 1LDKバストイレ別 | - |
| 2024/12/04 | 4,090万円 | 83.9万円 | 3階 | 48.72㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2024/11/09 | 4,090万円 | 83.9万円 | 3階 | 48.72㎡ | 1LDKバストイレ別 | - |
| 2024/09/18 | 2,850万円 | 58.5万円 | 5階 | 48.72㎡ | 2DK | 北西 |
| 2024/07/30 | 2,980万円 | 61.2万円 | 6階 | 48.72㎡ | 3DK | 北西 |
| 2024/07/08 | 2,990万円 | 61.4万円 | 3階 | 48.72㎡ | 2DK | 北西 |
| 2024/07/06 | 3,100万円 | 63.6万円 | 5階 | 48.72㎡ | 2DK | 北西 |
| 2024/06/23 | 3,990万円 | 70.6万円 | 4階 | 56.55㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/05/19 | 3,980万円 | 72.1万円 | 7階 | 55.2㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/04/22 | 4,180万円 | 75.7万円 | 7階 | 55.2㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/04/13 | 3,080万円 | 63.2万円 | 3階 | 48.72㎡ | 2DK | 北西 |
| 2024/02/28 | 3,380万円 | 69.4万円 | 3階 | 48.72㎡ | 2DK | 北西 |
| 2024/02/25 | 4,980万円 | 70.1万円 | 2階 | 71.01㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/21 | 5,180万円 | 72.9万円 | 2階 | 71.01㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/21 | 3,980万円 | 70.4万円 | 4階 | 56.55㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/02/20 | 4,298万円 | 76.0万円 | 5階 | 56.55㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/02/15 | 5,990万円 | 68.9万円 | 2階 | 86.9㎡ | 3SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 南西 |
| 2024/02/15 | 4,280万円 | 77.5万円 | 7階 | 55.2㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/01/13 | 4,290万円 | 75.9万円 | 4階 | 56.55㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2023/12/27 | 4,390万円 | 79.5万円 | 7階 | 55.2㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/12/27 | 2,980万円 | 61.2万円 | 6階 | 48.72㎡ | 2SLDK | 北西 |
| 2023/08/30 | 4,480万円 | 74.9万円 | 4階 | 59.8㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/02 | 4,550万円 | 76.1万円 | 4階 | 59.8㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/07/11 | 3,080万円 | 54.5万円 | 5階 | 56.55㎡ | 3DK | 北東 |
| 2023/07/08 | 4,599万円 | 76.9万円 | 4階 | 59.8㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/07/08 | 3,950万円 | 76.7万円 | 7階 | 51.52㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/07/08 | 4,490万円 | 81.3万円 | 7階 | 55.2㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/05/23 | 4,780万円 | 79.9万円 | 4階 | 59.8㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/04/21 | 4,780万円 | 79.9万円 | 4階 | 59.8㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/04/19 | 2,980万円 | 69.2万円 | 6階 | 43.07㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2023/04/16 | 4,490万円 | 79.4万円 | 4階 | 56.55㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2023/04/16 | 4,980万円 | 83.3万円 | 4階 | 59.8㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/03/14 | 4,680万円 | 84.8万円 | 7階 | 55.2㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/03/11 | 3,100万円 | 63.6万円 | 6階 | 48.72㎡ | 2SDK※Sはサービスルーム | 北西 |
| 2023/02/23 | 2,480万円 | 62.0万円 | 7階 | 40.02㎡ | 1K | 北西 |
| 2023/01/28 | 2,900万円 | 59.5万円 | 6階 | 48.72㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2023/01/28 | 6,290万円 | 72.4万円 | 2階 | 86.9㎡ | 3SLDK | 南西 |
| 2023/01/28 | 3,280万円 | 58.0万円 | 5階 | 56.55㎡ | 3DK | 北東 |
| 2022/08/19 | 2,900万円 | 59.5万円 | 6階 | 48.72㎡ | 2SDK※Sはサービスルーム | 北西 |
| 2022/08/07 | 3,499万円 | 63.4万円 | 1階 | 55.2㎡ | 2LDK+専用庭 | 南東 |
| 2022/07/23 | 3,599万円 | 65.2万円 | 1階 | 55.2㎡ | 2LDK+専用庭 | 南東 |
| 2022/06/07 | 3,699万円 | 67.0万円 | 1階 | 55.2㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2022/05/29 | 3,490万円 | 67.7万円 | 3階 | 51.52㎡ | 2K | 南東 |
| 2022/05/13 | 3,480万円 | 61.5万円 | 4階 | 56.55㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2021/12/20 | 2,200万円 | 42.7万円 | 3階 | 51.52㎡ | 2K | 南東 |
| 2021/12/12 | 2,600万円 | 47.1万円 | 1階 | 55.2㎡ | 2LDK | 東 |
| 2021/08/31 | 3,190万円 | 65.5万円 | 4階 | 48.72㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2021/08/01 | 4,680万円 | 53.9万円 | 6階 | 86.9㎡ | 2LDK+S | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は74.54万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（80.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/22 | 上池袋グリーンハイツ 豊島区上池袋四丁目 | 板橋駅10分 | 3,899万円 | 80.0万円 | 48.72㎡ | 1LDK | 3階 / 8階建 | 北西 | 1979年 | 91戸 | SRC |
| 2024/07/26 | コープ野村大塚 豊島区西巣鴨一丁目 | 大塚駅8分 | 4,990万円 | 86.4万円 | 57.75㎡ | 1SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 2階 / 9階建 | 東 | 1978年 | 126戸 | SRC |
| 2024/04/30 | 豊島区上池袋4丁目マンション 豊島区上池袋四丁目 | 板橋駅9分 | 2,980万円 | 61.2万円 | 48.72㎡ | 3DK | 6階 / 8階建 | 北西 | 1979年 | 91戸 | SRC |
| 2024/11/28 | 池袋東方マンション 豊島区上池袋三丁目 | 北池袋駅3分 | 3,380万円 | 65.4万円 | 51.7㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1976年 | 45戸 | RC |
| 2024/04/13 | モナークマンション池袋 豊島区北大塚三丁目 | 大塚駅8分 | 3,499万円 | 85.2万円 | 41.07㎡ | 1LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 1984年 | 49戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.7%上昇、豊島区では7.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（80.0万円）は豊島区の平均と比較して11.1%割安です。
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1978年築 / 9階建 / 46戸 / SRC造
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モナーク西池袋
東京都豊島区要町一丁目
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1978年築 / 6階建 / 17戸 / RC造
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東京都豊島区南大塚一丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 新大塚駅 徒歩 9分
1981年築 / 5階建 / 14戸 / RC造